Pravi čas za nakup

Novogradnja lahko s staranjem na svoji vrednosti še pridobi, če jo le kupimo pravi čas. Pa je sedaj pravi čas?

Čas svetovne gospodarske krize vpliva tudi na cene nepremičnin. Geodetska uprava RS je v svojem poročilu za prvo četrtletje 2009 objavila podatke, da se je v zadnjem letu prepolovilo število stanovanjskih nakupov, cene rabljenih stanovanj pa so se znižale za devet odstotkov. Po mnenju nekaterih drugih strokovnjakov je bil padec cen še višji - skoraj za petino. Prav tako se je v zadnjem letu opazno zmanjšalo število prodanih hiš po vsej Sloveniji. Po mnenju nekaterih strokovnjakov je cena padla celo za tretjino.

Ko cene padajo, nas zanima, koliko časa bo temu še tako. Ali naj se za nakup hiše odločimo danes ali naj raje počakamo ter plačamo manj? Na to vprašanje sicer ni preprostega odgovora, potrebno pa je upoštevati sledeče:

1. Cene nepremičnin padajo od konca leta 2008.

2. Cene nepremičnin ne bodo padle nižje, kot je njihova realna vrednost.

3. Cene bodo ostale nizke, dokler je ponudba nepremičnin velika, povpraševanje pa majhno.

4. Povečanju povpraševanja bo sledila tudi rast cen.

5. Z rastjo cen ste zamudili možnost najugodnejšega nakupa.

In kdaj bo možnost za najugodnejši nakup hiše? Po mnenju številnih strokovnjakov je to prav čas gospodarske krize, ki pa se počasi bliža koncu. Odločitev je torej vaša.